Rénovation maison: meilleurs conseils pour obtenir un financement rapide

rénovation maison

La rénovation d’une maison ne s’improvise pas, car cette opération exige un budget conséquent. Avant de se lancer dans les travaux, il faut trouver les solutions financières possibles. Voici quelques astuces pour obtenir un financement rapide.

Contracter un prêt personnel

Contracter un prêt personnel est une solution financière pour rénover sa maison. Pour obtenir un pret personnel au meilleur taux, il faut considérer certains critères. Parmi ceux-ci figure la stabilité financière et professionnelle de l’emprunteur. Pour cela, l’organisme prêteur vérifie la capacité d’emprunt du demandeur et son taux d’endettement. L’apport personnel de l’emprunteur est également un élément à prendre en compte.

Le prêt personnel se distingue par sa flexibilité. En effet, cette formule de crédit n’exige aucune justificative de la part de l’emprunteur. De ce fait, celui-ci peut utiliser les fonds empruntés comme il le souhaite. Il convient de noter que le montant du prêt personnel peut aller jusqu’à 75 000 €. Sa durée de remboursement est généralement comprise entre 3 mois et 5 ans.

Concernant son taux d’intérêt, celui-ci dépend de l’organisme prêteur. En général, il est compris entre 2.5% et 10%. En outre, ce crédit est accessible à toutes les personnes qui ne figurent pas sur le FICP.

Demander l’éco-prêt à taux zéro

On peut aussi se tourner vers l’éco-prêt à taux zéro pour rénover sa maison. Cette formule de crédit est accordée aux propriétaires d’un logement construit avant 1990. Elle est destinée à financer des travaux ayant pour objectif de faire des économies d’énergie. Ce prêt est octroyé sans condition de ressources. Il ne peut pas dépasser la somme de 30 000 € et doit être remboursé avant 10 ans.

Il faut recourir à un artisan agréé par l’État pour faire valider ce projet. Cet entrepreneur va étudier le projet et établir un devis complet. Pour être éligibles à l’éco-prêt, les travaux doivent porter sur l’isolation performante de la toiture. Le changement des fenêtres et la pose d’un système de chauffage à énergie renouvelable y figurent aussi. De plus, l’installation de panneaux solaires fait partie des travaux éligibles à l’éco-prêt à taux zéro.

Plusieurs établissements bancaires sont connus comme partenaires de ce système financier. De plus, certains fournisseurs d’énergie comme l’EDF proposent des « prêts rénovation ».

Les autres solutions financières à ne pas oublier

D’autres solutions financières sont disponibles pour financer les travaux de rénovation. La Caisse d’allocations familiales (CAF), par exemple, s’adresse aux propriétaires souhaitant réhabiliter leur habitat. Son montant peut atteindre jusqu’à plus de 1 000 €. Sa durée de remboursement ne doit pas dépasser 3 ans. Son intérêt est d’environ 1 %.

On peut aussi se tourner vers le prêt d’accession sociale. Il s’agit d’un prêt mis en place par l’État pour les travaux réalisant des économies d’énergie. Il est généralement octroyé à des taux d’intérêt intéressants sous conditions de ressources. Son montant peut s’élever jusqu’à 4 000 €. Les conseils départementaux contribuent aussi à des aides et financent le dispositif « Habiter mieux » de l’ANAH. Avec ce programme, on peut bénéficier d’une subvention sous conditions de ressources.

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